یک خانه از هر پنج خانه را تازه مهاجرین به کانادا خریداری می کنند

یک خانه از هر پنج خانه را تازه مهاجرین به کانادا خریداری می کنند

با استناد به نتایج یک نظرسنجی جدید توسط رویال لوپژ که چهارشنبه منتشر شد، از هر پنج خانه در کانادا یک خانه توسط تازه‌ واردها خریداری شده است.

«نظرسنجی 2019 تازه‌ واردها رویال لوپژ» که توسط این شرکت املاک انجام شده به این نتیجه رسید که تازه واردها پیش از اینکه خانه بخرند حدود سه سال وقت در کانادا صرف می‌کنند و 75 درصد از آن‌ها با پس‌انداز یا پول نقد برای کمک به خرید خانه از راه می‌رسند.

حدود 1500 نفر که همگی‌شان طی 10 سال گذشته وارد کانادا شده بودند توسط شرکت تحقیقات بازار و نظرسنجی عمومی لجر برای این نظرسنجی مصاحبه شدند که این اتفاق در ماه آگوست به صورت آنلاین افتاد.

فیل سوپر رییس و مدیر عامل رویال لوپژ در مصاحبه‌ای گفت که این نظرسنجی به این نتیجه رسیده که تازه واردها نمایانگر حدود 21 درصد از تمام خریداران خانه در کانادا هستند. این رقم نشان می‌دهد که افرادی که تازه وارد کشور می‌شوند دارند کمکی «چشمگیر» به تقاضا در بخش مسکن می‌کنند.

سوپر گفت: «می‌دانیم کانادا کشوری از مهاجران است و می‌دانیم که تازه واردها بخشی مهم از رشد اقتصادی کشور هستند. چیزی که در این داده‌ها ما را متعجب می‌کند این است که چقدر آن‌ها برای صنعت املاک ما حائز اهمیت هستند.»

اگر درجات فعلی ورود مهاجران بین‌المللی به کشور حفظ بشود، رویال لوپژ تخمین می‌زند که تازه واردها طی پنج سال آینده 680 هزار خانه در کانادا خریداری می‌کنند.

این پیش‌بینی با استفاده از ارقام تاریخی به ثبت رسیده از مهاجرت توسط مرکز آمار کانادا، نرخ مالکیت خانه تازه واردها گرفته شده از انجمن املاک کانادا و داده‌های فروش مسکن شرکت دولتی مسکن کشور انجام شده است.

رویال لوپژ می‌گوید 31 درصد از تازه واردها بخشی از خانواده، 25 درصد دانشجو و 20 درصد تنها هستند. فیل سوپر گفت تازه واردها حدود دو تا سه میلیون نفر هستند و جمعیت کل کانادا حدود 37 میلیون نفر است. وی افزود که حدود 300 هزار مهاجر سالانه وارد کانادا می‌شوند.

او گفت: «چیزی که برای ما تعجب‌آور بود این بود که تعداد زیادی از تازه واردهایی که به کانادا می‌‌آیند تاکید بر خرید مسکن دارند. بر پایه منطقه‌ای که در آن ساکن می‌شوند،‌ تقریبا تمام آن‌ها با پول کافی برای خریدن خانه از راه می‌رسند.»

این نظرسنجی نشان داده است که 86 درصد از تازه واردها املاک را به عنوان سرمایه‌گذاری خوبی می‌بینند. حدود 32 درصد از آن‌ها صاحب خانه هستند و 68 درصد از کل کانادایی‌ها خانه دارند. نظرسنجی می‌گوید از تازه واردهایی که خانه می‌خرند 51 درصد خانه مستقل، 18 درصد کاندو، 15 درصد خانه ییلاقی و 13 درصد خانه نیمه مستقل خریداری می‌کنند.

سوپر گفت داده‌ها به وضوح نشان می‌دهند که کانادا افراد توانمند را جذب می‌کند.

او گفت: «بیشتر افرادی که به عنوان کانادایی‌های نو به آن‌ها خوش‌آمد می‌گوییم استعداد و سرمایه دارند و به خاطر اینکه جایی هستیم که مردم دوست دارند در آن زندگی کنند می‌توانیم بهترین و هوشمندترین‌های آن‌ها را از سراسر دنیا انتخاب کنیم. نباید تعجب کنیم که این افراد با دانش و منابع از راه می‌رسند چون هم شجاع و هم قابل هستند.»

در سراسر کشور، 82 درصد از تازه واردها در منطقه‌ای که ابتدا در آن ساکن شدند باقی می‌مانند. حوزه تورنتو بزرگ، لوئر مینلند بریتیش کلمبیا و مونترال بزرگ سه منطقه اصلی هستند که تازه واردها وارد آن می‌شوند و حالا این مناطق در زمینه فراهم کردن پناهگاه برای افرادی که وارد کشور می‌شوند با بزرگ‌ترین چالش‌ها مواجه هستند.

نظرسنجی نشان داد که 75 درصد از تازه واردها پیش از رسیدن به کانادا نقل مکان به ایالات متحده را در نظر نمی‌گیرند. آن‌ها گفتند حس می‌کنند حس بهترین نسبت به کانادا به عنوان یک مهاجر دارند و بعد از رسیدن هم 64 درصد آن‌ها خانه اول‌شان را اجاره می‌کنند و 15 درصد خانه می‌خرند.