با افزایش فروش کاندوها، شمار معاملات مسکن در تورنتو 64.5 درصد افزایش یافت
با افزایش فروش کاندوها، شمار معاملات مسکن در تورنتو 64.5 درصد افزایش یافت
با افزایش فروش کاندوها، شمار معاملات مسکن در تورنتو 64.5 درصد افزایش یافت
بزرگترین بازار مسکن کانادا در ماه پایانی سال 2020 کاملا داغ شد و علت آن هم بازار فروش کاندو در تورنتو بود که علایم تازه‌ای از حیات را نشان داد و فروش همه نوع ملکی در آن افزایش یافت.
فروش مسکن در منطقه تورنتو در ماه گذشته در مقایسه با یک ماه جلوتر 64.5 درصد افزایش یافت و 7180 خانه به فروش رسید. بر مبنای اطلاعات منتشر شده توسط هیات مدیره املاک منطقه‌ای تورنتو (TRREB) که چهارشنبه منتشر شد، میانگین قیمت فروش تمام خانه‌های فروخته شده در دسامبر 932،222 دلار بود که نشان دهنده رشدی 11.2 درصدی در مقایسه با سال قبل است.
خانه‌های مستقل داغ‌ترین بازار را داشتند و متوسط قیمت فروش در این گروه 17.7 درصد افزایش یافت و به 1.24 میلیون دلار رسید. در مقایسه با سال پیشتر، میزان فروش در این بخش 54.6 درصد افزایش یافت.
در همین حال، پس از سه ماه که در سرعت فروش کاهش مشاهده شد، فعالیت در بازار کاندو GTA رونق گرفت. فروش بیش از 75.4 درصد نسبت به سال قبل‌تر بالاتر رفت و 2193 واحد فروخته شد. این میزان نشان دهنده یک رشد ملایم در مقایسه با ماه نوامبر بود.
اما از طرفی قیمت کاندو روند معکوس داشت و به ویژه در شهر تورنتو میانگین آن 4.7 درصد از از دسامبر 2019 کاهش یافت.
جیسون مرسر، تحلیل‌گر ارشد بازار TRREB در این زمینه گفته است: «در حالی که بازار مسکن به طور کلی در سال 2020 به شدت بهبود یافت، وضعیتی دوقطبی بین بازار خانه‌های تک خانواده‌ای و بخش آپارتمانهای مسکونی مشاهده شد. در حالی که عرضه خانه‌های تک خانواده‌ای همچنان محدود باقی ماند، رقابت قوی بین خریداران و قیمت دو رقمی افزایش یافته است. در مقابل، حضور کاندوها در لیست آژانس‌ها رشد چشمگیری نسبت به رشد فروش نشان داده است».
