افزایش میانگین قیمت فروش مسکن در کانادا
افزایش میانگین قیمت فروش مسکن در کانادا در سال جاری به میزان ۱۷.۵ درصد بوده و میزان فروش مسکن در سراسر کانادا نسبت به سال ۲۰۱۹، نزدیک به ۴۵.۶ درصد رشد داشته است. اتحادیه‌ی املاک و مستغلات کانادا اعلام کرده است که بازار مسکن کانادا در بهار امسال و در طول بحران همه‌گیری کرونا شاهد رقابت شدیدی بوده و تا ماه سپتامبر به مدت سه ماه متوالی رکورد جدیدی در میزان فروش مسکن به جا گذاشته است. بر اساس اعلام این اتحادیه، فروش مسکن در مقایسه با سال گذشته حدود ۴۵.۶ درصد در سراسر کانادا رشد داشته است. البته در شهرهای اتاوا، کلانشهر ونکوور، جزیره ونکوور، کلگری و منطقه هامیلتون – برلینگتون در انتاریو میزان فروش ماه به ماه افزایش داشته اما در کلانشهر تورنتو و مونترال میزان فروش مسکن با کاهش روبرو بوده است. در ماه سپتامبر متوسط قیمت فروش مسکن در کانادا ۶۰۴۰۰۰ دلار بوده که در مقایسه با همین ماه در سال گذشته ۱۷.۵ درصد افزایش داشته است. به غیر از میزان فروش در کلانشهر ونکوور و تورنتو که دو بازار فعال و گران قیمت مسکن در کانادا هستند، پایین‌ترین قیمت میانگین فروش مسکن در کانادا نزدیک به ۱۲۵۰۰۰ دلار می‌باشد. کاستا پولوپولوس، رییس اتحادیه‌ی املاک و مستغلات کانادا در بیانیه‌ی خود گفته است: «در حالی‌که در سالی عجیب و غریب وارد فصل پاییز می‌شویم، بسیاری از بازارهای مسکن کانادا شاهد تداوم فعالیت قدرتمند خود هستند. در کنار کمبود عرضه مسکن در برخی از مناطق، رقابت شدید بین خریداران فشار فزاینده‌ای بر قیمت مسکن وارد آورده است.» هیأت مدیره‌ی اتحادیه‌ی املاک انتاریو اوایل همین ماه درخواست کرد تا در طول موج دوم همه‌گیری بیماری کووید-۱۹، دیدار از خانه‌های آماده‌ی فروش توسط خریداران لغو گردد. بسیاری از کارشناسان اقتصادی که به اعداد و ارقام بازار مسکن توجه می‌کنند، می‌گویند که حالت هجومی بازار مسکن به شکل فعلی نمی‌تواند برای بلند مدت ادامه پیدا کند. داگ پورتر، اقتصاددان ارشد در بانک مونترال در همین زمینه گفته است: «شرایط اقتصادی حال حاضر نمی‌تواند در بلند مدت و به شکلی پایدار از این بازار ملتهب و رو به افزایش قیمت مسکن حمایت کند.»
