افزایش قابل توجه شمار افراد مالک چندین واحد مسکونی در تورنتو و ونکوور

افزایش قابل توجه شمار افراد مالک چندین واحد مسکونی در تورنتو و ونکوور
بازارهای املاک انتاریو و بریتیش کلمبیا پر از سرمایه‌گذارانی است که بیشترشان صاحب خانه هستند. ارقام جدید مرکز آمار کانادا نشان می‌دهد که چه تعداد از مالکان در سال 2018 چند ملک داشتند و تعجبی هم ندارد که بالاترین تمرکز آن‌ها در تورنتو و ونکوور بوده است.

مطالعه مرکز آمار روی افرادی که چند ملک دارند،‌ غیر از افرادی که شهروند کانادا نیستند؛ مخصوصا بر انتاریو، بریتیش کلمبیا و نووا اسکوشا تمرکز کرد.

روی هم رفته در سال 2018 در انتاریو 835175 نفر وجود داشتند که مالک چند ملک بودند. 350475 نفر از این افراد در تورنتو بودند که نماینگر 43 درصد از کل انتاریو است. با فاصله، انتاریو با 55770 مالک که نمایانگر 6.9 درصد از کل استان است در رتبه دوم قرار داشت. سرمایه‌گذاری در چند ملک بخش اعظمی از بازار مسکن تورنتو را تشکیل می‌دهد.

بیشتر چندمالکان انتاریو صاحب تنها یک ملک دوم هستند که این 76 درصد از آن‌ها را تشکیل می‌دهد. تورنتو 359475 نفر از این مالکان دارد که 43 درصد از کل انتاریو را تشکیل می‌دهد. این یعنی بیشتر افراد احتمالا مالکان زمین‌های کوچک هستند.

در سال 2018 در بریتیش کلمبیا 268600 مالک‌ چندملکی وجود داشت. ونکوور 143910 نفر از این افراد را دارد که حدود 53.6 درصد از کل است. ویکتوریا با 21030 نفر از این مالکان که 7.8 درصد کل جمعیت بودند، دوم شد. نسبت به جاهای دیگر، جمعیت درصدی این افراد در بازار ونکوور بسیار بالاتر بود.

در تورنتو، حدود 76.7 درصد از چندمالکان یک ملک دوم از جمله خانه‌ای که در آن زندگی می‌کنند دارند. آن‌هایی که سه ملک دارند 15.9 درصد از مالکان‌چند ملکی را تشکیل می‌دهند. تنها 7.4 درصد از مالکان چند خانه در سال 2018 صاحب چهار یا تعداد بیشتری خانه بودند.