اعتراض مالک خانه خالی ۲۷ میلیون دلاری ونکوور به رای دادگاه برای پرداخت مالیات پذیرفته شد

اعتراض مالک خانه خالی ۲۷ میلیون دلاری ونکوور به رای دادگاه برای پرداخت مالیات پذیرفته شد

مالک یکی از ارزشمندترین خانه‌ها در تمام بریتیش کلمبیا حداقل فعلا مجبور نخواهد بود حدود 250 هزار دلار مالیات برای خانه‌ خالی اش پرداخت کند.

یک قاضی دادگاه عالی بریتیش کلمبیا رای بر این داد که شهر ونکوور در حین صدور مالیات این خانه اشتباه کرده و حالا باید بازبینی انجام شود. این ملک در سال ۲۰۱۵ توسط یی جو هه خریداری شده و سال گذشته ارزش آن معادل ۲۶.۷۸۹ میلیون دلار تخمین زده شده بود؛ در حالی که خود ساختمان فقط ۱۰ هزار دلار ارزش دارد.

با استناد به رای دادگاه، وقتی هه در سال ۲۰۱۸ فرم مالیات خانه خالی خود را پر کرد، مشغول بازسازی ملک بود و سال ۲۰۱۷ درخواست‌های دریافت مجوزهای مختلفی را داده بود.

با این حال مدیریت شهری درخواست معافیت هه را رد کرد. یک افسر بازبینی مالیات خانه خالی به این نتیجه رسید که ثابت نشده خانه برای ساخت‌و‌ساز یا نوسازی خالی بوده و مجوز نداشته است. او در ادامه درخواست داد هیاتی مسئولیت بازبینی این پرونده را بر عهده بگیرد.

قاضی شلی فیتزپاتریک در رای خود اعلام کرد با وجود اینکه هیات بررسی درباره مجوزهایی که مالک خانه برای دریافت آن‌ها درخواست ثبت کرده بوده از سوی مدیریت شهری مشاوره دریافت کرده، در این باره به هه اطلاع‌رسانی نکرده و بدون برگزاری یک جلسه شفاهی درخواست او را رد کرده است.

فیتزپاتریک همچنین نوشت مدیریت شهری اقرار کرده که تصمیم پنل بازبینی «با نیازمندی‌های انصاف پروسه سازمانی همخوانی نداشته» و به این ترتیب دستور داد که یک هیات جدید شکل بگیرد.

مالیات خانه‌های خالی ونکوور از وقتی که در سال ۲۰۱۶ راه‌اندازی شده تا به حال ۳۸.۷ میلیون دلار درآمد جدید برای شهر تولید کرده است. این مالیات، که از مالیات‌های سفته‌‌بازی و خانه‌های خالی دولت استانی جدا است، در سال آینده از یک درصد به ۱.۲۵ درصد افزایش پیدا می‌کند.

مالیات خانه‌های خالی نخستین مالیات از این دست است که در آمریکای شمالی اجرایی شده و هدف آن این است که پول‌های به دست آمده از آن باید صرف پیشبرد ابتکارهای ساخت مسکن مقرون به صرفه جدید برای اجاره‌نشین‌ها بشود.