استقبال سرد ازطرح کمک دولت فدرال به خانه‌اولی‌های کانادا
استقبال سرد ازطرح کمک دولت فدرال به خانه‌اولی‌های کانادا
استقبال سرد ازطرح کمک دولت فدرال به خانه‌اولی‌های کانادا
خریداران مسکن در کانادا چندان نسبت به جدیدترین برنامه انگیزشی دولت علاقه‌مند نیستند. آمار منتشر شده از سوی دولت کانادا نشان می‌دهد برنامه انگیزشی خانه‌اولی‌ها (FTHBI) با استقبال سردی مواجه شده است.
از زمان راه‌اندازی برنامه در آغاز دسامبر تا به حال، اکثریت درخواست‌دهندگان این برنامه بیشتر در دو استان ساکن بودند. نکته جالب اینجاست که آن دو استان تعدادی از مقرون به صرفه‌ترین خانه‌های کشور را دارند.
طبق این برنامه دولت بین 5 تا 10 درصد از هزینه خرید یک خانه را فراهم می‌کند و بعد در احتمال ضرر یا سود قیمت خانه در زمان فروش آن سهیم می‌شود. اگر شما پول دربیاورید، دولت هم بخشی از آن را دریافت می‌کند.
به غیر از کبک، آغاز به کار برنامه انگیزش خانه‌اولی‌ها بسیار آهسته بوده است. این برنامه بین روزهای دوم سپتامبر تا نهم دسامبر 2019 تنها 51.3 میلیون دلار تامین مالی کرد. کبک نمایانگر بزرگ‌ترین جامعه دریافت‌کننده بود و طی این بازه 18.74 میلیون دلار قرض کرد. آلبرتا بعد از آن با 16.30 میلیون دلار قرار گرفت و در نهایت انتاریو فقط با 7 میلیون دلار با فاصله در رتبه سوم جا گرفت.
به این ترتیب تنها دو استان نماینده بیشترین تعداد درخواست‌دهندگان و دریافت‌کنندگان تسهیلات بودند. روی هم رفته در سراسر کانادا 3252 نفر درخواست ثبت کردند که درخواست 2730 نفر تایید شد. کبک نماینده 1360 عدد از آن درخواست‌ها بود که نرخ تایید 86.1 درصدی داشتند.
آلبرتا دومین استان بزرگ از نظر تعداد درخواست‌ها با ثبت 809 درخواست بود که 83.9 درصد از آنها قبول شدند. انتاریو با ثبت 436 درخواست با فاصله قابل توجه در رتبه سوم قرار گرفت که نرخ تایید آنها 80.2 درصد بود. به این ترتیب فقط کبک و آلبرتا بیشتر درخواست‌ها را به خود اختصاص دادند.
نکته تعجب‌آور این بود که خریداران ساکن بریتیش کلمبیا به هیچ وجه علاقه‌ای به این برنامه نشان ندادند. تنها 2.1 میلیون دلار از کل تامین مالی این برنامه طی این بازه زمانی 2 ماهه معطوف این استان شد. تنها 151 درخواست ثبت شد که 77.4 درصد از آنها تایید شدند. بازار بریتیش کلمبیا نزدیک به صدر یا قعر جدول نبود که کمی تعجب‌آور است چون صنعت املاک یکی از صنایع اصلی این استان است.
به این ترتیب مشخص است که برنامه انگیزش خانه‌اولی‌ها در سراسر کشور استقبال گرمی دریافت نکرده است. اما از طرفی معرفی شدن این برنامه باعث شده تعداد زیادی از سفته‌بازان دست به کار بشوند و سعی کنند پول اضافی را به دست بیاورند. باید دید این برنامه می‌تواند آن تاثیر بلند مدتی را داشته باشد که دولت می‌خواهد یا خیر.
