وعده محافظه کاران برای حذف استرس تست و 30 ساله شدن بازپرداخت وام مسکن
وعده محافظه کاران برای حذف استرس تست و 30 ساله شدن بازپرداخت وام مسکن
وعده محافظه کاران برای حذف استرس تست و 30 ساله شدن بازپرداخت وام مسکن
اندرو شی‌یر رهبر محافظه‌کاران برنامه‌های جدیدی را اعلام کرده که می‌گوید باعث می‌شود خانه خریدن برای کانادایی‌ها ارزان‌تر بشود. او می‌خواهد قوانینی را تسهیل کند که دولت محافظه‌کار قبلی طی بحران مالی جهانی وضع کرده بود.
شی‌یر قول داد به شرایط قبلی که اجازه می‌داد خانه‌اولی‌ها وام‌های مسکن 30 ساله دریافت کنند تا بتوانند پرداخت‌های ماهانه پایین‌تری داشته باشند، بازمی‌گردد. او گفت: «برای میلیون‌ها کانادایی خانه‌های‌شان بزرگ‌ترین سرمایه‌گذاری عمرشان است.»
در سال 2008 محافظه‌کاران هارپر شروع به کاهش دوره بازپرداخت وام مسکن برای وام‌های مسکن بیمه‌شده کردند. آنها در ابتدا دوره را از 40 سال به 35 سال کاهش دادند و بعد در سال 2011 آن را به 30 سال رساندند.
جیم فلاهرتی وزیر اقتصاد محافظه‌کاران دوره کل بازپرداخت وام مسکن را در سال بعد از آن به 25 سال کاهش داد. او گفت با وجود اینکه پرداخت‌های ماهانه بالاتر خواهند بود، این کار منجر به نرخ بهره پایین‌تر می‌شود و به مردم کمک می‌کند سریع‌تر وام‌های مسکن خود را پرداخت کنند.
آن موقع این حرکت قرار بود به مسئله افزایش فشار قرض روی کانادایی‌ها کمک کند. مشکل بزرگ بازارهای مالی در اواخر دهه 2000 و پس از رکود اقتصادی این بود که مالکان نمی‌توانستند وام‌های مسکن خود را پرداخت کنند و املاک‌شان ارزشی کمتر از وامی داشت که برای خریدشان دریافت کرده بودند.
در پاسخ به اینکه چرا دولت محافظه‌کار حالا باید بخواهد جهتش را تغییر بدهد، شی‌یر پاسخ داد که دوره بازپرداخت طولانی‌تر وام مسکن به مردم اجازه می‌دهد خانه بخرند. او اضافه کرد که «مهم است که ما قوانینی قدرتمند در بخش مالی داشته باشیم.»
شی‌یر همچنین قول داد چیزی که به عنوان استرس تست وام مسکن شناخته می‌شود را تسهیل کند و برای تمدید وام مسکن هم کلا آن را حذف کند. این تست می‌خواهد مطمئن بشود که مردم حتی در صورت افزایش نرخ بهره و کاهش درآمد هم می‌توانند وام مسکن خود را پرداخت کنند.
لیبرال‌ها این سیاست را سال گذشته اجرایی کردند و تا اینجا توسط صنایع ساخت‌و‌ساز و املاک مورد انتقاد قرار گرفته است. هم انجمن خانه‌سازان کانادا و انجمن املاک کانادا دوشنبه از قول‌های شی‌یر استقبال کردند.
شی‌یر گفت دولت محافظه‌کار همچنین اطمینان حاصل خواهد کرد که مازاد املاک فدرال برای توسعه قابل دسترس باشد تا عرضه مسکن افزایش پیدا کند. او گفت تحقیقی درباره پولشویی در بخش املاک هم انجام خواهد داد. «جاستین ترودو رویای خانه‌دار شدن را برای بسیاری از افراد، مخصوصا کانادایی‌های جوان دور از دسترس‌تر کرده است. به عنوان نخست‌وزیر من سیاست‌های بد او را درست می‌کنم و کاری می‌کنم خانه‌های بیشتری وارد بازار بشوند تا قیمت مسکن پایین بیاید.»
شی‌یر در بخش دیگری از سخنانش اشاره کرد نگران نظرسنجی‌هایی نیست که حتی با وجود رسوایی‌های اخیر عکس‌ها و ویدیوهای چهره قهوه‌ای ترودو هنوز نشان از برابری میزان محبوبیت محافظه‌کاران و لیبرال‌ها دارد.
او گفت: «ما کمپین‌هایی در سراسر کشور داریم که دو یا سه سال پیش مردم کاملا ما را کنار می‌گذاشتند. این بار می خواهیم آن کرسی ها را از آن خود کنیم.»
