رشد خانه های اجاره ای خالی در کانادا
رشد خانه‌های اجاره‌ای خالی در کانادا سیر صعودی دارند.
تحقیق جدیدی که شرکت وام و مسکن کانادا در سطح ملی انجام داده حاکی از آن است که شمار خانه‌های اجاره‌ای خالی در شهرهای بزرگ کانادا از ۲ درصد در سال ۲۰۱۹ به ۳.۲ درصد در سال ۲۰۲۰ رسیده است.
به گزارش هفته، به‌نقل از لاپرس، طبق نتایج تحقیق شرکت وام و مسکن کانادا، اجاره بهای متوسط آپارتمان‌های دو اتاقه در سطح ملی در شهرهای بزرگ کانادا ۳.۶ درصد افزایش یافته و به ۱۱۶۵ دلار رسیده است.
میزان خانه‌های اجاره‌ای خالی در سه کلان‌شهر بزرگ کانادا شامل تورنتو مونترال و ونکور در سال ۲۰۲۰، به علت افزایش عرضه و کاهش تقاضای رشد قابل توجهی داشته است.
یکی از نتایج جالب تحقیق شرکت وام و مسکن کانادا این است که سال گذشته نرخ عدم اشغال خانه‌های مسکونی در کلان‌شهرهای مونترال، کبک و گتینو افزایش یافت اما این میزان در شهرهای شربروک، سگنه، تروآ ریویئر و همچنین مراکز شهری کمتر از ده هزار نفر با کاهش همراه بود.
در استان کبک متوسط اجاره بهای ماهانه یک آپارتمان چهار و نیم اتاقه با رشدی ۳.۳ درصدی طی یک سال گذشته به ۸۵۶ دلار رسید.
در منطقه مونترال نرخ عدم اشغال خانه طی یک سال اخیر از ۱.۵ درصددر یک سال گذشته اجاره بهای ماهانه یک آپارتمان دو خوابه با رشد ۳.۶ درصدی نسبت به اکتبر سال ۲.۱۹ به ۹۰۳ دلار رسید.
در گزارش شرکت وام و مسکن کانادا آمده است: «کاهش میزان مهاجرت‌های بین‌المللی و لغو کلاس‌های حضوری دانشگاه‌ها به علت کووید۱۹ از عوامل اصلی افزایش نرخ عدم اشغال خانه‌ها طی یک سال گذشته بوده است.» به ۲.۷ درصد رسید.
