کاهش 76 درصدی فروش مسکن در تورنتو به علت پاندمی کووید-19

کاهش 76 درصدی فروش مسکن در تورنتو به علت پاندمی کووید-19
اطلاعات جدید نشان میدهد که پاندمی کووید-19 بازار مسکن در تورنتو را بسیار آرام کرده است؛ به گونه ای که در هفته منتهی به 5 آوریل فروش مسکن 76 درصد کاهش پیدا کرده است.

به نظر میرسد که تاثیر پاندمی بر بازار مسکن مشابه تاثیرش بر ایرلاین ها است. طی هفته های اخیر ظرفیت ایرلاین ها 65 درصد کاهش یافته است.

Doug Vukasovic مشاور مسکن فعال در تورنتو میگوید “این بزرگترین کاهش فروش مسکن در تورنتو است که تاکنون دیده ایم.”

“با توجه به هفته های اخیر احتمالا تا زمان وجود کووید-19 کاهش قیمت ها را شاهد باشیم. هم اکنون سخت است که بگوییم این کاهش تا کی ادامه خواهد داشت. در بیشتر بخش ها عدم قطعیت زیادی وجود دارد.”

اطلاعات فروش نشان میدهد که در هفته منتهی به 5 آوریل 107 کاندو در تورنتو به فروش رفته است، که در مقایسه با مدت مشابه سال قبلش 80 درصد کاهش داشته است.

نوسان قیمت ها معمولا بر فروش خانه تاثیر می گذارد، اما این دفعه قیمت ها همین الان هم تحت فشار هستند. در مقایسه با سال گذشته، میانگین قیمت خانه ویلایی با 9 درصد کاهش به 1.25 میلیون دلار و کاندو با 4 درصد کاهش به 613,403 دلار رسیده است.

Vukasovic می گوید برای مردمی که قصد دارند در این بازار خرید یا فروش انجام دهند چالش های زیادی وجود دارد، از جمله اینکه به مشاورین املاک گفته شده به صورت حضوری کارها را انجام ندهند.

Vukasovic گفت “بسیاری از مصرف کنندگان باید برای خرید و فروش املاک به عکس یا تورهای مجازی اعتماد کنند. در بسیاری موارد صاحبان کاندو برای جلوگیری از ورود افراد حتی اجازه نصب lockbox را نداده اند.”

افرادی که این روزها قصد خرید یا فروش دارند می توانند مدارک را به صورت الکترونیکی امضا کنند. اما اگر قصد فروش خانه تان را دارید باید انتظار این را داشته باشید که فروشش بیشتر طول بکشد، و آنهایی که قصد خرید دارند باید بدانند که گزینه ها مثل قبل زیاد نیست.

“در بازار فعلی باید آماده عدم قطعیت و کارهای اضافی بیشتر باشید. اگر هم عجله ندارید جستجویتان را برای بعد از قرنطینه برنامه ریزی کنید.”