کاهش نرخ بهره وام مسکن دیگر بانک ها به تبعیت از افت نرخ بهره بانک مرکزی کانادا

کاهش نرخ بهره وام مسکن دیگر بانک ها به تبعیت از افت نرخ بهره بانک مرکزی کانادا

برخی از بانک ها و موسسات مالی کانادایی نرخ بهره اولیه وام خود که در واقع تعیین کننده نرخ بهره وام های متغیر بوده را از 5 مارس با 50 امتیاز به 3/45 درصد، کاهش داده اند.

بانک های رویال، تورنتو-دومینیون، اسکوشیا، مونترال، CIBC و Desjardins نیز در حمایت از تصمیم بانک مرکزی کانادا، نرخ کلیدی وام مسکن خود را 0.5 درصد کاهش داده که در واقع مطابق با کاهش نرخ بانک فدرال آمریکا در نتیجه نگرانی های پیرامون کروناویروس می باشد.

بانک کانادا هدف خود از کاهش نرخ شبانه را ویروس COVID-19، به عنوان “شوک مادی منفی” در اوضاع کمابیش ضعیف اقتصادی کانادا اعلام داشته است.

این کاهش نرخ کلیدی نخستین کاهش از تابستان 2015 تا کنون به شمار رفته و نرخ را به حدی رسانده که از اوایل سال 2018 تا کنون در کانادا مشاهده نگشته، این در حالی است که بانک کانادا از زمان بحران مالی تا به حال نرخ خود را تا این حد کاهش نداده بوده است.

گرچه این کاهش نرخ، موجب افت نرخ وام مسکن و سایر وام ها گشته، اما نگرانی هایی را نیز مبنی بر افزایش نرخ بازارهای مسکن که در حال حاضر نیز شدیدا بالا بوده، برانگیخته است.

به گفته Ratehub.ca، وام گیرندگان وام 5 ساله 450,000 دلاری با نرخ متغیر 2.6 درصدی 25 ساله، در صورت کاهش وام 0.5 درصدی به 2.1 درصد، در هر ماه حدود 115 دلار صرفه جویی خواهد نمود.