قیمت خانه در طی چهار سال ۲۰۰ هزار دلار افزایش یافته است. بزرگترین حباب در استان اونتاریو در این شهر دیده می شود !

قیمت خانه در طی چهار سال ۲۰۰ هزار دلار افزایش یافته است. بزرگترین حباب در استان اونتاریو در این شهر دیده می شود !
گلوبال پست کانادا در گزارش ویژه ای از املاک و مستغلات گزارش می دهد که اگر حبابی در املاک و مستغلات کانادا باشد در ونکوور و تورنتو دیده می شود، این حباب ها در مقایسه با هامیلتون «جادوگران کوچکی» می باشند. حباب قیمت در مستغلات هامیلتون در اونتاریو در کانادا پیشرو می باشد
صندوق بین المللی پول (IMF) که در واشنگتن واقع است بازار املاک کانادا را در ۱۱ کلانشهر مورد ارزیابی قرار داده است. در این ارزیابی معلوم شد در سال های اخیر که قیمت خانه در ونکوور کاهش یافت و در تورنتو قیمت ثابت شد، در شهر هامیلتون در اونتاریو قیمت به شدت بالا رفت.

گزارش صندوق بین المللی پول اینگونه تجزیه و تحلیل می کند که محاسبات نشان می دهد قیمت خانه در تورنتو و ونکوور تقریباً ۵۰٪ بالا رفته است در حالیکه در هامیلتون این افزایش قیمت به ۶۰٪ رسیده است. قیمت خانه در هامیلتون باید تا ۳۰٪ کاهش یابد تا اینکه مطابق با اصول اصلی این بازار باشد.

این گزارش بیان می کند که تورنتو و ونکوور بعنوان دو بازار املاک گرانقیمت در کانادا شناخته شده اند. اما هم اکنون هامیلتون همچنین به این قافله پیوسته است. این یک پدیده ی نسبتاً جدید برای شهری که ساکنان آن اکثراً کارگر هستند،‌ محسوب می شود.

اما گزارش صندوق بین المللی پول بیان می دارد که هامیلتون با تورنتو و ونکوور بر حسب درآمد ساکنان قابل مقایسه نیست. در حقیقت، درآمد متوسط ساکنان این شهر با افزایش قیمت خانه همخوانی ندارد. قبل از سال ۲۰۱۶ نسبت بدهی خانوار به درآمد تقریباً ۳۰٪ بود ولی این عدد به سرعت طی سه سال گذشته به حدود ۴۵٪ رسید.

Carol Ann Burrell، رئیس و مدیر انجمن مشاوران املاک هامیلتون و برلینگتون (RAHB) گفت« ما با صندوق بین المللی پول هم عقیده هستیم که بسیاری از خانواده ها
در هامیلتون با درآمد کمتر زندگی می کنند و بنا بر این بسیاری از ساکنان این شهر توان خرید این خانه ها را ندارند.

بنا بر اطلاعاتی که (RAHB) منتشر کرده است، قیمت متوسط خانه در سال ۲۰۱۵ کمتر از ۴۰۰۰۰۰ دلار بود اما در اکتبر امسال این مبلغ به ۶۰۲۰۲۹ دلار رسید.
متوسط قیمت خانه در طی چهار سال ۲۰۰ هزار دلار افزایش یافته است و افزایش متوسط قیمت سالانه بیش از ۷٪ می باشد.

صندوق بین المللی پول و (RAHB) هر دو بر این عقیده اند که قیمت خانه در جی تی ای در سال های اخیر افزایش یافته است که این سبب شده است بسیاری از ساکنان جی تی ای به هامیلیتون بروند که قیمت خانه نسبتاً ارزان است و رفت و آمد آسان تر است.