قیمت مسکن کانادا در ۹ ماه گذشته بهبود پیدا کرد

قیمت مسکن کانادا در ۹ ماه گذشته بهبود پیدا کرد

بانک ملی کانادا اعلام کرد در سه ماهه سوم امسال بازار مسکن کانادا رو به بهبود بوده و به این ترتیب طی نه ماه گذشته قیمت مسکن کانادا در مقایسه با درآمد مردم ارزان شده است.
بنابر آخرین بررسی‌های این بانک در رابطه با خرید مسکن مقرون به صرفه، قیمت مسکن ملی به حدود ۴۳ درصد از درآمد متوسط رسیده است.

متیو آرسنو و کیل دامس، از اقتصاددانان بانک ملی کانادا، در این رابطه گفتند: اما این ارزانی بدانی معنی نیست که وضعیت مسکن در تمام مناطق کانادا به حالت عادی برگشته است.
این اقتصاددانان با تاکید بر وضعیت مسکن در تورنتو و ونکوور اظهار داشتند: با وجود اقدامات صورت گرفته در سه فصل گذشته، اما مشکلات بازرار مسکن دو بازار بزرگ املاک کانادا یعنی تورنتو و ونکوور همچنان تداوم دارد.

قیمت خانه‌های دیتچ در ونکوور تاحدی کاهش پیدا کرده است اما قیمت خانه و کاندو بطور متوسط در تورنتو همچنان بالاست. البته کاندوهای ونکوور ، جایی که قیمت مسکن طی دو سال گذشته کاهش یافته ، به سطح قیمت دو سال اخیر رسیده است ولی برای ونکوور قیمت همچنان رو به بالاست.
با این وجود این وضعیت کوتاه مدت است و با کاهش نرخ وام در طول سال، فروش خانه نیز رونق یافته و قیمت مسکن کانادا دوباره از درآمدهای مردم بالاتر می‌رود.
متیو آرسنو و کیل دامس، تاکید کردند: رشد روز افزون جمعیت بالغ در بزرگترین مناطق در کنار تسویه بالای وام مسکن موجب افزایش قیمت مسکن شده است.

اتحادیه مشاوران املاک کانادا نیز در همی رابطه اعلام کرده که در ماه سپتامبر فروش خانه ۱۵/۵ درصد افزایش داشته و میانگین قیمت خانه در سطح کشور نیز با افزایش ۵/۳ درصدی به ۵۱۵۰۰۰ دلار رسیده است. این رقم بیشترین میزان افزایش قیمت طی سالیان اخیر بوده است.