طرح دولت کانادا برای کمک به خریداران خانه اولی با استقبال سرد مردم روبرو گشت

طرح دولت کانادا برای کمک به خریداران خانه اولی با استقبال سرد مردم روبرو گشت

اکثر خریداران املاک و مستغلات در سراسر کانادا به آخرین طرح خرید دولت علاقه ای نشان نداده، به گونه ای که بنا بر داده های دولت کانادا (GoC) طرح تشویقی خرید نخستین خانه (FTHBI) با استقبال سرد کاناداییان مواجه گشته و از آغاز اجرای این طرح تا ماه دسامبر، تنها دو استان از استقبال عمده ای برخوردار بوده اند که در کمال تعجب، در واقع ارزان ترین نرخ املاک و مستغلات کشور را در اختیار دارند.

این طرح (FTHBI) در واقع یک طرح وام با سهام مشترک بوده، که دولت کانادا بسته به نوساز یا قدیمی بودن خانه، 5 تا 10 درصد از بودجه خریدار را تأمین می کند و در آینده به هنگام فروش آن خانه، در صورت ضرر، دولت بخشی از آن زیان را متحمل گشته و در صورت سود، بخشی از آن نصیب دولت خواهد گشت.

طرح تشویقی FTHBI در تمامی استان ها به جز کبک آغاز کندی داشته، به طوری که از 2 سپتامبر تا 9 دسامبر سال 2019، تنها 51.3 میلیون دلار بودجه به این استان اختصاص داده شده است. این استان بزرگترین نماینده این طرح به شمار رفته و حدود 18.74 میلیون دلار وام ارائه داده است. آلبرتا با 16.30 میلیون دلار در رده دوم و انتاریو نیز با فاصله 7 میلیون دلار در رده سوم قرار گرفته اند.

در حال حاضر حدود 3,252 درخواست در این طرح در کل کانادا وجود داشته که حدود 2,730 مورد آن تأیید شده. از این میان حدود 1,360 مورد متعلق به استان کبک با نرخ تاییدیه 86.1 درصد، و 809 مورد متعلق به آلبرتا با نرخ تاییدیه 83.9 درصد می باشد. انتاریو با 436 مورد و نرخ تأییدیه 80.2 درصد در رده سوم قرار دارد.

با این حال خریداران استان بریتیش کلمبیا به طرز حیرت انگیزی علاقه ای به این طرح نشان نداده و تنها در مدت دو ماه حدود 2.1 میلیون دلار بودجه در این استان مورد استفاده قرار گرفته است. بدان معنا که تنها 151 درخواست ارائه و حدود 77.4 درصد تایید گشته است. این در حالی است که فروش املاک و مستغلات بخش بزرگی از صنعت این استان را شامل می شود.