افزایش 18 درصدی قیمت متوسط مسکن کانادا طی دوازده ماه اخیر

افزایش 18 درصدی قیمت متوسط مسکن کانادا طی دوازده ماه اخیر

انجمن املاک کانادا که نماینده بیش از 130 هزار مشاور املاک در سراسر کشور است، سه‌شنبه اعلام کرد که 58645 خانه در ماه آگوست در کانادا به فروش رفت که 33 درصد بیشتر از ماه مشابه سال قبل بود. این نمایانگر افزایشی بیش از 6 درصدی نسبت به ماه جولای بود که خودش رکورد آن ماه را زده بود.

آگوست معمولا ماه شلوغی برای فروش مسکن نیست اما 2020 تمام روندهای فصلی را تغییر داده و تقاضای انباشته هنوز در این ماه هم ادامه داشت.

حتی با وجود اینکه پاندمی جهانی باعث شد بیش از یک میلیون شغل از بازار کانادا حذف شود، ماه گذشته ششمین ماه شلوغ از نظر فروش خانه و شلوغ‌ترین آگوست تاریخ بود.

قیمت میانگین یک خانه در کانادا که در ماه گذشته به فروش رفت معادل 586 هزار دلار بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 18.5 درصد افزایش داشت.

انجمن املاک می‌گوید قیمت میانگین می‌تواند گمراه‌کننده باشد چون بازارهای گران‌قیمت مانند تورنتو و ونکوور می‌توانند ارقام را مخدوش کنند. اگر این دو شهر حذف شوند، قیمت میانگین 464 هزار دلار می‌شود و اگر کل استان‌های بریتیش کلمبیا و انتاریو کنار گذاشته شوند، مونترال با قیمت میانگین 495824 دلار و کلگری با 469883 دلار در رتبه‌های اول و دوم قرار می‌گیرند. قیمت میانگین هیچ شهر دیگری بالاتر از 400 هزار دلار نیست.

شاخص قیمت مسکن در آگوست 9.4 درصد رشد داشت که بالاترین افزایش از سال 2017 به بعد بود.

کوستا پالوپولوس رییس انجمن املاک در بیانیه‌ای گفت: «در بسیاری از بازارهای مسکن در سراسر کانادا تابستانی رکوردشکن مشاهده شده و مشاوران املاک و مشتریان دارند خود را به بازار بهاری می‌رسانند. واقعا به نظر می‌رسد که بازار بهاری به تابستان نقل مکان کرده باشد.»