مسکن toron toنسبت به سایر شهرهای کانادا با افزایش قیمت روبرو بوده است.

مسکنto

toron

toنسبت به سایر شهرهای کانادا با افزایش قیمت روبرو بوده است.
قیمت مسکن در کلانشهر تورنتو طی ماه های آتی افزایش داشته، و از سایر شهرهای کانادا بیشتر شده است.

مطابق بررسی های Royal LePage House Price که روز چهارشنبه منتشر شد، قیمت خانه در کلانشهر تورنتو به صورت میانگین سالانه 10 درصد افزایش یافته است و به 900,000 دلار رسیده است.

در سطح کشور، قیمت خانه هر سال 6.8 درصد افزایش یافته و به 673,072 دلار در چهار ماهه دوم سال رسیده است.

Kevin Somers مدیر ارشد اجرایی Royal LePage گفت “قبل از مشکلات ایجاد شده به علت کرونا نیز، روند قیمتی تورنتو به گونه ای بود که انتظار می رفت رشد قیمت دو رقمی شود. با این که در نیمه اول سه ماهه اول بازار نسبتا متوقف شد، اما از اواخر ماه می مجددا فروش سیر صعودی یافت.”

از زمانی که فعالیت های معمولی خرید و فروش اجازه یافت مجددا آغاز شود، تقاضا در بسیاری از بازارها زیاد شده است.

با توجه به نوع خانه، در سه ماهه دوم، میانگین قیمت یک خانه معمولی دو طبقه با 10.7 درصد افزایش به 1,050,323 دلار رسیده و خانه های ویلایی نیز با افزایش 6.4 درصدی به 852,260 دلار رسیده اند.

در مدت مشابه، قیمت کاندو نیز با افزایش 9.3 درصدی به 599,235 دلار رسیده است.

Royal LePage همچنین پیشبینی میکند که در سه ماهه چهارم سال 2020، قیمت خانه 4 درصد، در مقایسه با مدت مشابه سال قبل افزایش یابد.

پیشبینی میشود که قیمت خانه در سطح کشور، در سه ماهه چهارم سال 2020، در مقایسه با سال 2019، 2.3 درصد افزایش یابد.

Somers گفت” بیشتر بودن تقاضا از عرضه در تورنتو عادی شده است، این مورد نیز از عوامل تاثیر گذار بر افزایش قیمت میباشد.”

مطابق این بررسی با بازگشت فروشندگان به بازار، انتظار می رود که میزان عرضه بیشتر شود، که در نتیجه آن میشود شاهد کم شدن فشار روی بازار بود.

با آن که آینده بخش املاک در کانادا در هاله ای از ابهام قرار دارد، انتظار می رود که با ریکاوری اقتصاد قیمت خانه ها نیز کاهش یابد.