قیمت کاندو در جی تی ای هنوز در حال افزایش است، طوری که حتی تصورش هم نمی کنید!

قیمت کاندو در جی تی ای هنوز در حال افزایش است، طوری که حتی تصورش هم نمی کنید!
با توجه به گزارش تورنتو استار، اگرچه به صنعت املاک در وضعیت هشدار بوده است و بازار املاک در جی تی ای بعد از یک دوره ی آتشین رکود داشته است، افزایش قیمت نباید اتفاق می افتاد.

گزارش اخیر نشان می دهد که بازار کاندو در جی تی ای هنوز در حال افزایش است و قیمت ها نه تنها افزایش می یابد بلکه بسیار بالا رفته است.

بنا بر گزارشی که توسط Royal Lepage انتشار یافت، قیمت متوسط هر اسکویر فیت در جی تی ای در سال ۲۰۱۸ به میزان ۷۴۳ دلار افزایش یافت که افزایشی ۹/۱ درصدی داشته است.

Phil Soper، مدیر اجرایی Royal Real Estate، توضیح داد که افزایش قیمت کاندو در جی تی ای تعجب آور نیست. از یک سو تقاضای بسیار برای خرید کاندو وجود دارد و از سوی دیگر به دلیل استرس تست که از طرف دولت فدرال برای خریداران اعمال شد، خرید کاندو آسان تر است.

John Andrew، پروفسور مشاور املاک در دانشگاه کوئین کانادا به این نکته اشاره کرد که از زاویه ی دیدگاه خریداران، baby boomers خانه هایشان را با کاندو عوض کرده اند در حالیکه نسل جدید کاندو می خرند زیرا که خانه بسیار گران قیمت است. بازار فعال است و قیمت ها بالا کشیده است.
این پروفسور گفت که در حقیقت خانواده های جوان خانه های مستقل را خیلی دوست دارند اما قیمت های بالای این املاک با پیش نیازهای سخت مورتگیج ترکیب شده است و این افراد را به خرید کاندوهای کوچک تر کشانده است.

همزمان این پروفسور نقطه نظر دیگری دارد، وی می گوید سایز کاندو و کمبود فضا دلیل دیگری است که قیمت را بالا می برد. وی گفت این ترازوی اقتصادی نام دارد: کاندوی کوچکتر قیمت متوسط بیشتر برای هر اسکویر فوت.

در ونکوور که بازار اصلی دیگر در کانادا می باشد، قیمت متوسط هر اسکویر فوت کاندو تا ۷۶۴ دلار پایین آمده است که تنزلی ۸/۳٪ داشته است که بزرگترین بازار اصلی در کشور می باشد.

بنا بر گزارش بالا، کاندو در کلگری در بازار اصلی کشور ارزان ترین می باشد. متوسط قیمت هر اسکویر فوت ۳۱۳ دلار می باشد که کمتر از نصف در تورنتو و ونکوور می باشد.